El edificio de múltiples apartamentos FlexNatür, con facilidad de cambio de sus diseños, de Dermot Sweeny

Las investigaciones han demostrado que los edificios de múltiples apartamentos son más prácticos en términos de consumo de energía, y las encuestas sociales revelaron que los jóvenes prefieren vivir en apartamentos y no en casas individuales.  Pero, la mayoría de los apartamentos disponibles de los edificios construidos, no tienen los parámetros necesarios, y son imposibles de cambiarlos.  Sólo quedaría romper las paredes, las tuberias y el sistema de calefacción. Por su puesto que esto es factible, pero dificultoso, y además porque sería necesario  realizar una serie de trámites burocráticos, que despues, en última instancia, podrían ser reconocidas como acciones ilegales.

Así es la naturaleza humana, ya que la gente requiere solo de modificaciones de sus viviendas. Crece la familia, aumentas los ingresos, cambian los gustos - en fin una variedad de razones. En Toronto (Canadá) apareció un edificio de múltiples apartamentos, denominado  FlexNatür, por su arquitecto Dermot Sweeny, que fácilmente cambian de diseño.

Dermot Sweeny comentó la idea que le impulso para crear este edificio inusual, listo para hacer cambios y modificaciones. Debido a que se trata de un problema generalizado en todo America del Norte.  "Vivir en la centro de la ciudad, es casi inaccesible, dice Dermot, y no me refiero al dinero, si no al hecho de que los centros  de las metrópolis los

Los 20 tipos de pequeñas empresas más rentables, según Forbes

La buena esencia se guardan en frascos pequeños. Este proverbio es cierto en relación a las empresas privadas, que permiten obtener beneficios sustanciales efectuando gastos mínimos.

En la mayoría de los países desarrollados, las pequeñas y medianas empresas (pymes) son la base de la economía. Y esto no es realmente sorprendente, porque efectuando gastos mínimos el empresario privado puede obtener beneficios considerables. Pero, por supuesto, el exito depende en gran medida del área en el que Ud. desee (y pueda) trabajar - ya sea en servicios, fabricación, transporte, comercio, etc.

Pero en sí, ¿qué empresas pequeñas obtienen mayores beneficios? A esta pregunta ha tratado de responder la revista Forbes, que confeccionó una lista de los segmentos más rentables y prometedores de la pequeña empresa.

La clasificación (ranking) se basa en datos de 300 mil empresas y empresarios individuales, donde cada área estuvo representada por lo menos por 100 empresas. Los datos fueron clasificados por agencias de consultoría especializadas desde 2003 hasta 2011.

Como señalan los autores de la clasificación, la mayoría de los tipos más rentable de negocios requiere de la

Federico Folcia y su negocio online Roomorama.com

Entrevista a Federico Folcia, fundador de su negocio online: Roomorama.com. 

Federico Folcia

Roomorama.com, es un sitio-web que vincula viajeros con propietarios y provee alquileres de apartamentos (habitaciones) a corto plazo (de 1 a 60 días) en las grandes ciudades del mundo. Los apartamentos en Roomorama son desde suites gestionadas por Gestores de múltiples inmuebles hasta casas de propietarios individuales. A través de Roomorama.com, los huéspedes pueden comunicarse directamente con los propietarios de una forma sencilla y segura, permitiéndoles encontrar sus "nuevos hogares" lejos de los suyos y residir como verdaderos vecinos locales. Roomorama funciona en los territorios de más de 100 ciudades del Mundo.

Pregunta: ¿Cómo nació la idea de Vuestro negocio? ¿Fue una concepción instantánea o lo concibió dentro de un cierto período de tiempo? 

Respuesta:  Para esto tuve que viajar mucho y vivir en diferentes ciudades del mundo. En mi país, es decir en mi casa, viví poco tiempo, pero durante mis ausencias, no pude encontrar la manera segura de alquilar temporalmente mi habitación. Por otro lado, los mismos problemas tenían también mis amigos que llegaban a visitarme, porque ellos no podían encontrar apartamentos convenientes para residir temporalmente en mi país. La idea de mi sitio-web para turistas, que deseaban alquilar habitaciones por cortos períodos de tiempo, o el de alquilar mi propia habitación surgió como una manera de resolver mi propio problema, y yo estuve

Historia real (Perú): INGRID SCHÖSTER ARCE

El corretaje inmobiliario tiene rostro de mujer

La señora Ingrid Schöster Arce era hace 25 años una maestra de educación inicial, entusiasta, preparada, amorosa; emprendedora hasta que el mediodía llegaba y su trabajo terminaba, entonces su natural espíritu inquieto necesitaba más acción. Así se aventuró, de la mano de su madre, a incursionar en el corretaje inmobiliario. Hoy es una de las agentes más exitosas de la ciudad, y esta es su historia.

Nuestra conversación no pudo ser, como era lógico, en un mejor lugar: una hermosa casa en Cieneguilla descrita por su dueña como “la casa de sus sueños”. Y claro, ella conoce muy bien los secretos que involucra encontrar esa casa, que físicamente puede ser perfecta: buenos acabados, firmes estructuras, un diseño funcional, pero que debe hallar esa energía que conecta al posible comprador con el espacio.

Una casa para que se transforme en hogar debe tener más que una buena imagen, debe ser la ideal. ¿Y cómo saber si el recinto es el que buscas o necesitas? Para eso están los agentes inmobiliarios, personas con una capacidad de visionarte en el lugar y saber con su sola experiencia si la empatía se dará o no.

Ingrid Schöster es una mujer con decisión y claridad para el negocio inmobiliario, intuitivamente calibra al posible comprador y ejecuta la mejor operación para el propietario del inmueble a vender.